不可分性とは
被担保債権が少しでも残っていれば、目的物全体に抵当権の効力が及ぶ性質を言います。
被担保債権が債権譲渡などで移転すると、それに伴い担保物権も移転する性質を言います。
例えば、ＡがＢに１００万円を貸したとします。
１００万円
Ａ――――→Ｂ
貸金債権
このことで、Ａは「Ｂに対する貸金債権」を有します。
ここで、Ａとしては、１００万円が返ってこないと困るため、Ｂ所有の土地に抵当権を設定してもらいました。
Ａ――――→Ｂ
＼抵当権
Ｂ所有土地
そして、Ｂが９０万円をＡに弁済したとします。９０万円を返したからといって、抵当権の一部が外れるかというとそうではありません。
被担保債権である貸金債権が１０万円残っているので、抵当権は依然として残ります。
これが不可分性です。