随伴性とは
被担保債権が債権譲渡などで移転すると、それに伴い担保物権も移転する性質を言います。
例えば、ＡがＢに１００万円を貸したとします。
１００万円
Ａ――――→Ｂ
貸金債権
このことで、Ａは「Ｂに対する貸金債権」を有します。
ここで、Ａとしては、１００万円が返ってこないと困るため、Ｂ所有の土地に抵当権を設定してもらいました。
Ａ――――→Ｂ
＼抵当権
Ｂ所有土地
そして、Ａが「Ｂに対する貸金債権」をＣに譲渡すると、この貸金債権と一緒に抵当権もＣに移転します。
これが随伴性です。
１００万円
Ａ――――→Ｂ
｜貸金債権
↓
Ｃ：新抵当権者
これによって、Ｃが抵当権を実行することができるようになります。
