付従性（附従性）とは
被担保物権が成立しないと、担保物権も成立せず、被担保債権が消滅すると担保物権も消滅する性質を言います。
例えば、ＡがＢに１００万円を貸したとします。
１００万円
Ａ――――→Ｂ
貸金債権
このことで、Ａは「Ｂに対する貸金債権」を有します。
ここで、Ａとしては、１００万円が返ってこないと困るため、Ｂ所有の土地に抵当権を設定してもらいました。
Ａ――――→Ｂ
＼抵当権
Ｂ所有土地
少し話は脱線しますが、この抵当権を担保物権、貸金債権を被担保債権と言います。
そして、Ｂが１００万円を弁済すると、貸金債権（Ａがお金を取り立てる権利）は消滅し、それと共に、抵当権も消滅します。
これが付従性です。
