担保不動産の第三取得者

担保不動産（抵当不動産）の第三取得者

簡単にいうと、担保不動産とは、「抵当権が付いた不動産」や「質権がついた不動産」ですが、宅建試験対策では、「抵当権のついた不動産（抵当不動産）」だけ覚えれば十分です。

例えばＡがＢから１０００万円を借りて、債務者Ａ所有の甲土地に抵当権を設定したとします。

この場合甲土地には抵当権が付着しています（抵当権者Ｂ）。

この土地を、第三者Ｃに売却した場合、第三者Ｃが担保不動産の第三取得者となります。