履行遅滞とは、約束の期限に間に合わなかったことを意味します。
例えば、「７月１５日に土地の代金を払う」と約束した場合、７月１５日が過ぎても代金払わないと、履行遅滞になります。
履行遅滞の起算点
宅建試験では、下記の履行遅滞にいつからなるのか？という履行遅滞の起算点が出題されます。
非常に覚えにくいですが、必ず覚えましょう！
| 約束の仕方 | 履行遅滞となる時期 |
|---|---|
| 確定期限のある債務 | 期限が到来した時から |
| 不確定期限のある債務 | 期限が到来し、債務者がそれを知った時から |
| 期限の定めのない債務 | 債権者が履行請求した時から |
| ※期限の定めのない消費貸借（お金の貸し借り） | 貸したお金を返還するよう相当期間を定めて催告した後、相当期間が経過した時 |
| 停止条件付債務 | 条件が成就して、債権者が履行請求した時から |
| 不法行為に基づく損害賠償債務 | 不法行為を行った時から |
苦手な方が多いですが、債務不履行の履行遅滞の問題では基本事項となります！
