特殊価格のポイント 文化財や宗教建築物、公共施設など一般的な市場性を持たず利用現況などが前提とされる不動産価格をいいます。 市場性を有さない(持たない)とは、通常取引されないという意味です。 法隆寺や金閣寺、教会は通常取引されないですよね。そういった不動産の価格が特殊価格です! 関連ページ 鑑定評価 不動産鑑定士 個別分析 投機的取引 価格形成要因(一般的要因・地域要因・個別的要因) 正常価格 限定価格 特定価格 特殊価格