管理所有

管理所有とは

マンションの共用部分を、特定の者が管理することをいいます。
共用部分は、原則として、区分所有者全員の共有ですから、区分所有者全員が共用部分の管理を行います。
しかし、規約を定めることによって共用部分の管理を特定の者に任せることができます。
これが管理所有です。

全員で管理するより、手間が煩雑になる場合、便宜的に特定の者を定めるわけです。