高度利用地区

高度利用地区とは

都市全体からみて高度（空中空間）に土地利用を図るべき地区で小規模建築物の建築を抑制するとともに建築物の敷地内に有効な空地を確保することにより、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を促進する地区です。

これにより、狭い敷地に高い建物（えんぴつビル）を建てることを抑制し、オープンスペースの確保した街区を形成できます。