地上権とは
他人の土地で、建物や竹木を所有するために、その土地を使用する権利をいいます。
他人の土地を借りるのですが、この地上権は、土地の賃貸借契約よりも強い権利になります。
例えば、土地の賃貸借契約（土地の賃借権）では、地主の承諾なく、勝手に転貸することはできません。
しかし、地上権は、地主の承諾なく、勝手に転貸することができます。
細かいことをいうと、
地上権は「物権」で、土地の賃借権は「債権」であることから、上記のような違いが生まれるのですが、宅建試験では、ここまでは問われないので、上記の部分だけ覚えてください。
ちなみに、借地権とは「地上権」と「土地の賃借権」の２つを指すことは覚えた方がいいですね！
